Si vous cherchez un bon plan voyage pour des vacances à petit prix, l’échange de logements est la solution faite pour vous. Que ce soit en France ou à l’étranger, cette pratique connait un essor considérable auprès des internautes passionnés de voyages. Découvrez les principes du concept de Home Exchange et nos meilleures astuces pour un échange réussi.
Échange de logements : comment ça marche ?
Vous en avez assez de séjourner dans des chambres d’hôtel lors de vos vacances ? Le principe du Home Exchange vous permettra de vivre une expérience à la fois originale et enrichissante. D’ailleurs, cette expérience vous offre l’occasion de profiter du même confort que votre domicile (ou à peu près le même), tout en minimisant les dépenses en termes d’hébergement.
Fonctionnement du Home Exchange
En théorie, le concept consiste à échanger votre maison ou appartement avec celui d’une autre personne qui partira en vacances sur la même période. Étant donné que votre domicile sera vide pendant votre voyage, pourquoi ne pas laisser les clés à des vacanciers de confiance qui pourront s’y loger et s’en occuper ? En échange, ces personnes vous donneront les clés de leur logement, dans lequel vous pourrez résider durant vos vacances.
En pratique, le fonctionnement de l’échange de maison est un peu plus subtil car il semble compliqué de trouver deux familles qui veulent les mêmes villes aux mêmes périodes. Ainsi, sur la plupart des plateformes il vous sera proposé un système de points, souvent appelés guest points. Ce sont ces points que vous accumulerez et qui vous permettront de prétendre à un échange.
Échanger sa maison pour cumuler des guest points
Pour commencer, vous devez souscrire un abonnement annuel puis cumuler des points en prêtant votre logement. Chaque logement a une valeur en « points » qui est déterminée en fonction de sa surface mais aussi de sa localisation. Pour information, vous gagnez vos premiers points en remplissant la fiche de votre maison alors n’oubliez pas de le faire.
Par la suite, vos guest points augmentent au fur et à mesure que vous participez au programme d’échange. Une fois que vous en aurez cumulé assez, vous pourrez réserver gratuitement la maison de vos rêves. Avec ce procédé, vous pourrez accueillir des invités venant de Rome alors que vous profiterez d’un échange pour aller skier en Suède.
Enfin, en cumulant des guest points vous pourrez avoir un logement au standard supérieur à celui du vôtre. Pour ce faire, il vous suffit d’échanger plusieurs fois votre maison sans dépenser les points. Avec votre studio, vous obtiendrez malgré tout assez de points pour loger dans une incroyable villa.
Où trouver des personnes pour échanger sa maison ?
Afin de vous faciliter la vie, sachez qu’il existe aujourd’hui une multitude de sites spécialisés dans le Home Exchange. Ces derniers mettent les internautes en relation et leur permettent de publier une offre d’échange en toute simplicité.
Ces plateformes dédiées vous proposent ainsi de mettre une annonce pour échanger votre maison, par exemple, en indiquant les dates de disponibilité de celle-ci. Par la suite, les personnes intéressées vous contactent et l’échange peut commencer. Il est à noter que vous pouvez également faire une recherche par destination ou par date sur les différents sites puis trouver un accord avec les personnes concernées quant aux conditions de l’échange.
Lors de la sélection du site, il est primordial d’opter pour une plateforme avec une excellente réputation (qu’elle soit gratuite ou payante). Voici une sélection des plus populaires.
- HomeExchange : premier réseau mondial d’échange de maison pour les vacances
- TrocMaison : classification des offres par thèmes comme plongée, famille, animaux…
- InterVac : site spécialisé dans l’échange de maisons de vacances
- Third Home : plateforme spécialiste des échanges de biens hauts de gamme
- Love Home Swap : pour trouver des échanges internationaux
À qui s’adresse le Home Exchange ?
Tout le monde peut participer à l’aventure, aussi bien les propriétaires que les locataires. Comme il ne s’agit pas d’une sous-location, mais d’un échange, aucune loi n’interdit de faire un échange temporaire quand on loue un logement. Par contre, les locataires devront s’assurer que le bail ne comporte pas de clause excluant ce type de pratique. En tout cas, le mieux reste de demander l’autorisation de votre bailleur avant tout engagement.
Ainsi, vous pouvez proposer une offre, quel que soit le type de bien :
- Studio d’étudiant ou appartement
- Maison principale ou résidence secondaire
- Mobil-home ou camping-car
Les conditions de l’échange sont très variables et dépendent entièrement des deux parties. Pour information, cela peut même dépasser la mise à disposition du logement puisqu’il est aussi possible de prêter son véhicule, ce qui permet de réduire davantage les dépenses pour les vacances.
Quels sont les avantages de l’échange de maison ?
Simple et convivial, ce concept gagne en popularité. Grâce aux sites dédiés, de nombreux internautes peuvent proposer leur maison à l’échange et surtout trouver un hébergement confortable pour passer des vacances pas chères. Parmi les atouts de cette solution, citons :
- Réduire son budget : frais d’hébergement, location de voiture, restauration…
- Vivre une expérience authentique et différente d’un séjour à l’hôtel
- Partir à l’aventure dans un nouveau pays et profiter de bons plans de locaux
- Organiser des vacances spontanées, sans devoir tout prévoir
Comment réussir son échange de maison ?
Pour commencer, il est important de préparer votre voyage en vous inscrivant sur le site plusieurs mois à l’avance. Vous aurez ainsi le temps de découvrir la maison et la destination qui vous conviennent, sans vous presser et choisir ce qu’il reste.
Par ailleurs, vous devez sélectionner avec soin vos invités. Avant d’accepter un échange, pensez à établir une relation de confiance avec la famille puis prendre le temps de faire connaissance. Il faudra aussi garantir la fiabilité de vos invités en vérifiant leur identité, en étudiant leur profil et en vous renseignant sur leurs habitudes de vie, principes et valeurs ou encore leurs centres d’intérêt.
Important : des points comme les espaces fumeurs et l’accès aux animaux de compagnie sont également à aborder.
Dernières mesures avant d’échanger son logement
Étant donné que vous allez confier votre logement à des inconnus, d’autres mesures sont à prendre :
- Parlez de votre initiative à vos proches pour qu’ils puissent agir en cas de problème
- Informez vos voisins concernant l’identité des invités et la durée de l’échange
- Préparez la maison avant de partir : rangement et sécurisation des objets de valeur
- Laissez un guide pour les choses pratiques : codes (Wi-Fi, portail, alarme), clés, électroménager, conseils pour le tourisme et les commodités, etc.
Idéalement, pensez à réaliser un récapitulatif des éventuelles règles à respecter.
Pour partir en toute tranquillité, vous devrez prêter attention aux assurances du logement, mais aussi de la voiture (si elle est prêtée). Outre l’assurance multirisque habitation, il serait préférable que vos invités souscrivent à leur propre garantie responsabilité civile villégiature. Ainsi, en cas de dégâts divers et variés, les dommages seront doublement couverts.
Enfin, il ne faut surtout pas hésiter à formaliser les modalités de l’échange par écrit (en signant une convention par exemple) afin que les dates, équipements et biens échangés soient listés de manière précise pour chacune des parties. Mais les sites web par lesquels vous passerez se chargent habituellement de toutes ces formalités afin que votre séjour, et celui de vos invités, se passent dans les meilleures conditions possible.
